Salle à manger Carrelage
1 5 Bourg-lès-Valence
Immeuble
Terrasse
Terrasse
Cuisine Carrelage
Chambre Parquet
Chambre
Bureau Parquet
Escalier Carrelage
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Appartement
Bourg-lès-Valence

  • Référence V-12220
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81.34
  • 235 000 €

Très beau DUPLEX - DOUBLE TERRASSES

Sur les hauteurs de Bourgs-Lès-Valence dans un quartier résidentiel très clame et proche de toutes les commodités.
Au cœur d'une petite copropriété avec cave et garage, répartis en 66 lots, jouissant de grands espaces végétalisés et sécurisés pour vos enfants.
Vous pourrez également profiter d'une belle piscine dans la résidence.
L'appartement de décembre 2006 est équipé d'une climatisation réversible depuis 2016 et est au premier étage. Parfaitement entretenu, vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant de vous y installer et profiterez de 2 belles terrasses (une par niveau), sans vis à vis, faces aux collines de l’Ardèche et vue sur le jardin de la résidence.
Au premier niveau: un grand séjour de 28.8m², une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et aménagée, une chambre avec placard d'environ 11 m² ainsi qu'une buanderie, de nombreux placards aménagés et des WC.
A l'étage: une chambre de 10.68m² env avec placard, une salle de bain et une autre chambre ou bureau de 9.10m² donnant sur une seconde terrasse protégée de tout vis à vis.
Les menuiseries double vitrage changées en 2013 sont en Alu (au 1er) et PVC (au 2nd).

Sommaire

  • Référence V-12220
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81.34 m²
  • Surface totale 108.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Surfaces

  • 1 Terrasse17.00 m²
  • 1 Terrasse8.00 m²
  • 1 Séjour28.00 m²
  • 1 Cuisine équipée8.00 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes2.00 m²
  • 1 Buanderie1.00 m²
  • 1 Chambre10.00 m²
  • 1 Chambre9.00 m²
  • 1 Chambre10.00 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cave4.00 m²
  • 1 Garage14.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle77kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16kg CO2/m².an